Meine Ausbildung als …
Immobilienkaufmann
Planen, organisieren und beraten; sind das die Tätigkeiten, die bei Ihnen an oberster Stelle stehen?
Danijel Lazarevic: An oberster Stelle steht für mich, Probleme schnell und bestmöglich zu lösen und auf die Wünsche der Mieter einzugehen. Hierfür ist es wichtig, sich klar zu strukturieren, um dann gut organisiert beraten zu können.
Bearbeiten Sie auch Verträge und erstellen Betriebskosten- abrechnungen?
Danijel Lazarevic: Ja, genau, als Azubi werde ich in allen Abteilungen eingesetzt und bereite daher auch Mietverträge vor und schließe diese selbständig ab. In der Mietenbuchhaltung wirke ich bei der Erstellung der Betriebskostenbrechnungen aktiv mit.
Was kann man sich unter ‘technischem Gebäudemanagement‘ vorstellen?
Danijel Lazarevic: Hierunter fallen die Instandsetzung, Instandhaltung und Modernisierung unseres Hausbestandes. Von der Reparatur des tropfenden Wasserhahns bis zur Großmodernisierung mit der Aufbringung einer Wärmedämmung und dem Anbau von größeren Balkonen, ist hier alles vertreten.
Sollte man in Ihrem Beruf ein Gespür für Menschen haben?
Danijel Lazarevic: Für mich ist es wesentlich, auf die Bedürfnisse und Wünsche unserer Mieter einzugehen. Dabei entwickelt man ein Gespür für Menschen. Meine gute Menschenkenntnis hilft mir, die passende Wohnung für den Mietinteressenten zu finden oder bei Problemen konkrete Lösungswege aufzuzeigen.
Was konnten Sie schnell eigenständig übernehmen?
Danijel Lazarevic: In allen Abteilungen gibt es einfachere und komplexere Aufgaben. Die Erstellung eines Reparaturauftrages in der technischen Abteilung kann beispielsweise schon nach kurzer Zeit eigenständig erfolgen, während das Abschließen eines Mietvertrages komplexer ist und eine längere Vorbereitung benötigt. Generell wird der Schwerpunkt auf eigenständiges Arbeiten gelegt, um die Selbstständigkeit zu fördern.
Ich bin ...
Danijel Lazarevic, 19 Jahre alt, und befinde mich im 2. Ausbildungsjahr zum Immobilienkaufmann bei der Wohnungsverein Hagen eG.
Gibt es weitere Bereiche in die Sie Einblick bekommen?
Danijel Lazarevic: Ich durchlaufe jede Abteilung mehrfach und lerne die gesamten Aufgaben und Inhalte des Berufsfeldes kennen. Damit bin ich in der Lage, die Zusammenhänge zu verstehen.
Sind Ihre Arbeitstage sehr unterschiedlich?
Danijel Lazarevic: Die Arbeit in der Immobilienbranche ist sehr vielseitig: im täglichen Kontakt mit den Mietern trifft man auf verschiedenste Persönlichkeiten, während man in der Finanzbuchhaltung eher für sich und ohne viel Kundenkontakt arbeitet. Bei uns gibt es immer neue Herausforderungen, die den Arbeitstag abwechslungsreich gestalten.
„Generell wird der Schwerpunkt auf eigenständiges Arbeiten gelegt, um die Selbstständigkeit zu fördern.“
Was ist der glücklichste Moment an Ihrer Arbeit?
Danijel Lazarevic: Mir liegt das Wohlbefinden, die persönlichen Bedürfnisse und Wünsche unserer Mieter sehr am Herzen. Manchmal sind es die kleinen Momente, die den Tag besonders machen: etwa die Freude einer Familie, die ihre Traumwohnung gefunden hat, die Dankbarkeit einer Oma, deren Heizung wieder funktioniert, oder einfach ein Lob für meine gute Arbeit. Generell macht mir die Arbeit viel Spaß, besonders mit einem tollen und freundlichen Team an meiner Seite.